ハートフルタウン共和

現場では春の野草（ホトケノザ）が開花

ハートフルタウン共和 — 2010-03-17T16:20:11+09:00

　ハートフルタウン共和は年々工事が進み、未着手の現場が少なくなっている中、共和西小学校西側付近の畑で、春の野草（ホトケノザ）が群生して花を咲かせています。「春」を感じる風景で心を和ませてくれます。

現場整備状況（H22.3.16）

ハートフルタウン共和 — 2010-03-16T20:07:29+09:00

　ハートフルタウン共和の幹線道路大池南線（幅員18m）の舗装工事（基層部）が完了しました。近隣居住の皆さまには、これまで砂埃が舞いやすい現場状況でご迷惑をおかけしてすみませんでした。来る平成２２年度においては、歩道舗装、車道舗装（表層部）を工事対応していく計画ですので、今後とも事業へのご理解ご協力をお願いいたします。

住所変更届のお願い

ハートフルタウン共和 — 2010-03-12T12:50:33+09:00

　ハートフルタウン共和で仮換地又は保留地を購入の上住宅建築され、タウン外から引越し居住を始められた方、また本事業移転により仮換地先で住宅建築され、タウン内で引越し居住を始められた方は、組合事務所へ住所の変更届を提出願います。変更届を提出されない場合、以下のような問題が発生しますので十分ご理解の上、対処願います。

①税務申告等にあたり、組合へ各種証明交付を依頼されても、証明書に住所表示があるものは、旧住所でしか交付できない。（住所変更届を提出いただき、権利情報データを組合で更新（通常１週間かかる）して、初めて新住所表示の証明書を交付可能になる）

②保留地購入者でローンを組んだ場合、組合保留地台帳上の管理住所が当初は旧住所であるが、これを新住所に書き換えないと連絡・通知ができず、組合事務的に支障をきたす。

③仮換地所有者は、当組合権利者となるが、住所変更届が提出されないと、組合広報紙（年２回）や各種通知ができない。

トヨタホーム分譲地の紹介

ハートフルタウン共和 — 2010-03-12T12:13:45+09:00

　この１年でハートフルタウン共和の街並みは、「造成地」から「住宅地」へ大きく変わりました。その中でもちょうど1年前に組合とトヨタホームとの間で集合保留地の売買契約が締結され、昨夏頃からトヨタホーム分譲地での住宅建築が始まり、今では1年前が想像できないほどに街並みの形成がなされました。現在のトヨタホーム分譲地の風景を紹介します。

↑　連続的に住宅立地が進む街並み

↑　住宅ユニットの据付作業風景

↑　住宅基礎の地質調査風景

カテゴリー「土地活用情報」の開設

ハートフルタウン共和 — 2010-03-08T17:30:11+09:00

　ハートフルタウン共和では、事業進捗に伴い将来の土地活用をどうしよう？と考えている土地所有者の方が多いかと思います。現在のところ仮使用手続きをとり、分筆して売却される方、賃貸アパート経営をされる方の二通りが多く見受けられます。しかし、人口右肩上がりの時代のアパート経営は成り立たない時代が到来し、安定した土地活用のあり方については、十分情報を集め検討していく必要があるかと思います。

　組合としては、街の付加価値向上を見据え、当地区で成り立つ土地活用の業態（クリニック、コンビニ、調剤薬局、高齢者賃貸住宅等）を委員会を通じて検討しているところであり、今後土地所有者の方へ様々な情報提供等を出来たらと考えています。そこで、本日よりホームページ上にカテゴリー「土地活用情報」を開設しますので、いろいろ土地活用の参考としてお役立てください。

●第１回（高齢者向け住宅）

　政府では今後の高齢化社会の到来を見据え、高齢者向け住宅整備事業に積極的に助成していく方針です。一般的な賃貸住宅でなく、高齢者向けに特化した施設・設備を導入した住宅整備を推進するものです。2010.3.5日本経済新聞で以下の記事を見つけました。

⇒日本経済新聞2010.3.5

　なお、高齢者向け優良賃貸住宅は、「地域優良賃貸住宅（高齢者型）」として2007年度より助成制度が確立しています。詳細は以下のHPを参照ください。

⇒財団法人高齢者住宅財団HP

１号公園（一の谷公園）の園名板設置

ハートフルタウン共和 — 2010-03-05T16:36:07+09:00

　ハートフルタウン共和の１号公園が「一の谷公園」と名付けられたことは、以前ご報告させていただいたかと思いますが、このたび公園整備完成に合わせ園名板の設置がされました。近隣住民の皆さんがワークショップを通じて練り上げた計画設計で整備された経緯も踏まえ、地域住民の有益な施設としてご利用いただけることを期待します。なお、公園のオープンはもうしばらく先ですので、お待ちいただきたいと思います。

共和西児童老人福祉センターの第２駐車場完成

ハートフルタウン共和 — 2010-03-05T16:07:38+09:00

　ハートフルタウン共和の北東エリアに位置する共和西児童老人福祉センターは区画整理事業発足と同時に建築着手され、地域に愛される施設として多くの方に利用されています。そのセンターの第２駐車場が完成し供用開始されました。当該施設は、年間通じて様々なイベント・サークル活動で、お子さんからお年寄りまで利用可能ですので、タウンに新たに住まわれた皆さまも是非ご利用いただきたいと思います。

⇒共和西児童老人福祉センターの概要をコチラより

←センター施設の全景

←第２駐車場よりセンターを臨む

現場整備状況（H22.3.2）

ハートフルタウン共和 — 2010-03-02T13:37:46+09:00

　ハートフルタウン共和の平成２１年度工事の多くが完了を迎えています。本年度は、集合保留地・第２期保留地分譲等により住宅立地が進み、１年前に比べるとタウン内居住者も相当増えました。それに伴い組合としては、生活道路の舗装工事を対応し、生活利便性等の向上に努めました。歩道内の植栽は次年度以降となる予定ですが、今後も街並景観の向上に努めたいと思います。

↑　北東エリア児童老人福祉センター東側のコミュニティ道路

↑　中央エリア住宅地への歩行者専用道路

大高緑地公園（ドッグラン施設）

ハートフルタウン共和 — 2010-03-01T13:14:06+09:00

　ハートフルタウン共和の北東（約4km、車で10分程度）に位置する大高緑地公園は愛知県が管理する都市公園です。大規模な公園なので、皆さん普段はあまり行かないかもしれません。私は昨日たまたま犬の散歩も兼ねて立ち寄ったのですが、ドッグラン施設があるではないですか。近年のペットブームで犬を飼っているご家庭が増えていますが、犬のストレス解消にはもってこいですし、無料で利用できるのがいいです。（利用に当たってはは一定の条件がありますが）近隣在住の方はご存知のことかもしれませんが、2年程前にオープンしたようです。ハートフルタウン共和にお住まいの皆様も一度行ってみてはいかがでしょうか。

大高緑地公園（ドッグラン施設）の場所等は以下より

⇒場　　所

⇒ドッグラン施設概要図

⇒利用条件等

なお、近隣の大規模県営都市公園HPは以下より

⇒大高緑地公園

⇒あいち健康の森公園

防犯灯の設置について

ハートフルタウン共和 — 2010-02-26T19:17:12+09:00

　ハートフルタウン共和では、住宅立地の実態を踏まえ、順次防犯灯の設置を進めています。この平成２１年度におきましては、本日現在で設置済の箇所のほか、残り北東エリア、中央エリア、北西エリアの一部で設置を予定しています。組合としては、今後も住宅立地動向を見ながら設置対応を考えていますが、年度予算・設置工事発注の段取り等で、タウン居住者のご希望の時期に設置できない場合もありますのでご理解願います。

組合保留地購入の際のローン設定にあたり（お願い）

ハートフルタウン共和 — 2010-02-24T11:23:44+09:00

　当組合の保留地を購入し住宅建築されるにあたり、組合と保留地ローン提携済の金融機関で融資を受けられるのであれば問題ないのですが、それ以外の金融機関で融資を受ける場合、事前に組合へ連絡いただきたいと思います。保留地については、土地登記簿がない代わりとして、換地処分時（保留地登記時）までは組合備付けの台帳でその保留地の権利関係・融資実態等を管理することになっており、融資実行直前になって組合に届出（権利異動停止申請等）がありまと、必要に応じてローン提携事務手続きに要する時間、組合での権利情報電算処理（台帳への記載等）に要する時間等で、ご希望の融資実行日に間に合わない可能性があります。今後、保留地購入される方へは、組合として本件について十分説明させていただくつもりですが、金融機関担当者、融資の仲介をされるハウスメーカー担当者の方も十分ご理解願います。

⇒権利異動停止申請は余裕をもってお早めに組合へ届出願います

⇒組合の保留地ローン提携金融機関はコチラをクリック

※「権利異動停止申請とは？」：保留地ローン設定にあたり、金融機関が融資を担保する目的で、金融機関と保留地購入者との間で当該保留地の転売を禁ずる特約内容を組合に届出していただくもの（組合はこの特約内容を台帳に記載管理する）

現場整備状況（H22.2.23）

ハートフルタウン共和 — 2010-02-23T19:41:09+09:00

　本日のハートフルタウン共和の整備状況はこのような感じです。多くの工事が完了を迎えつつあります。

↑　１号公園（一の谷公園）の滑り台で人工芝の設置がほぼ完了！

↑　コミュニティ道路の地区東側境界付近の舗装（平板ブロック）がもう少しで完了！

現場整備状況（H22.2.18）

ハートフルタウン共和 — 2010-02-18T12:00:20+09:00

　ハートフルタウン共和のコミュニティ道路（児童老人福祉センターより東側）の整備進捗は以下のとおりです。センター前の歩道舗装（カラー平板ブロック）が完了し、東側の地区境界取付部の築造（植樹桝工、路盤工等）が急ピッチで進められています。

←児童老人福祉センター前

←東側地区境界取付部

共和西小学校の持久走大会

ハートフルタウン共和 — 2010-02-17T11:58:05+09:00

　ハートフルタウン共和の中心に位置する共和西小学校。毎年の恒例イベントである持久走大会が本日行われました。これまではグランド内を周回するかたちでしたが、今年から学校外周の整備された道路（歩道）を利用して行われ、多くのお父さん・お母さん方の応援・歓声が響き渡っていました。

現場整備状況（H22.2.14）

ハートフルタウン共和 — 2010-02-14T15:14:29+09:00

　ハートフルタウン共和の北東エリア舗装工事が完了！現場はこんな様子です。植栽工事は次年度以降に計画しています。

↑　トヨタホーム分譲地（幅員14m区画道路）

↑　トヨタホーム分譲地（幅員4m歩行者専用道路）

平成22年度及び23年度の入札参加資格審査申請受付

ハートフルタウン共和 — 2010-02-10T23:55:35+09:00

　当組合では、平成２２年度及び２３年度の工事・業務委託・物品購入に伴う一般競争（指名競争）入札に参加希望される業者の資格審査申請受付を下記のとおり行います。

■受付期間

　平成２２年２月２２日（月）～平成２２年３月８日（月）　　ただし、土・日曜、祝日を除く

　受付時間：午前９時～午後４時（正午から午後１時は休務）

　※受付期間以後の申請については、受理できませんのでご注意ください。

■受付場所

　大府共和西特定土地区画整理組合事務所（共和西小学校東隣）

　電話：０５６２－４７－７７１３

■申請書類

　①大府市に電子申請（あいち電子調達共同システム）された業者

　　１）入札参加資格審査申請書（以下より様式ダウンロード）

　　２）納税証明書

　②大府市に電子申請（あいち電子調達共同システム）されていない業者

　　１）入札参加資格審査申請書（以下より様式ダウンロード）

　　２）納税証明書

　　３）あいち電子調達共同システム共通様式より指定するもの

　　　　工　　　事　　共通情報：様式１、２　　申請業種情報：様式３－３

　　　　業務委託　　共通情報：様式１、３、４、５　　申請業種情報：様式２－２

　※入札参加資格審査申請書様式のダウンロードは以下よりお願いします。

　　⇒工　　事　　 (共同企業体用)

　　⇒業務委託

　　⇒物品購入

■入札参加有効期間

　平成２２年４月１日～平成２４年３月３１日迄の２年間　　　　　　　

現場整備状況（H22.2.9）

ハートフルタウン共和 — 2010-02-09T22:15:02+09:00

　ハートフルタウン共和での平成２１年度工事も大詰めを迎えており、特に舗装工事の現場では急ピッチで作業が行われています。そんな中で２箇所の現場を紹介します。

●共和西小学校西側の歩道整備

　植樹帯ブロック、ガードパイプ、カラー舗装が完了しました。児童の皆さんの通学にあたってこれまで不自由をおかけしましたが、今後は安心して歩行いただけると思います。なお、次年度以降に植樹（写真の土が見えている箇所へ）を計画しています。

●コミュニティ道路の歩道整備

　植樹帯ブロック、街路灯、フットライト（足元照明）、平板カラー舗装の完了が近づいています。４月以降はタウンと共和駅を結ぶ主要な歩行者動線としてご利用いただけるようになる予定です。なお、次年度以降に植樹（写真の土が見えている箇所へ）を計画しています。

　以上、ハートフルタウン共和は計画的に街としてのインフラが完備しつつあります。

区画整理事業地内の宅地を特定する番号

ハートフルタウン共和 — 2010-02-01T16:40:58+09:00

　一般的に区画整理事業においては、整備後の新たな町名・地番が決まるまで、宅地（仮換地及び保留地）の場所を街区番号と画地番号で表します。街区番号は、道路等で囲まれたブロックの番号であり、画地番号は、そのブロック内のロット番号になります。今後市街化が進みますと、登記簿上の地番（住所）では現場での特定が非常に困難ですので、街区番号と画地番号を、地区内居住者や知人・友人等へご自宅の場所を知らせる道しるべとして利用されると有効かと思います。以下より「仮換地案内図」をダウンロードされ、様々な目的にご利用いただければ幸いです。

⇒仮換地案内図

※図に表記された番号が街区番号となります

※利用目的：ご自宅の案内図作成、76申請の箇所図作成など

保留地ローン提携金融機関（更新）

ハートフルタウン共和 — 2010-01-29T16:20:00+09:00

　大府共和西特定土地区画整理組合と保留地ローン提携をしている金融機関は以下のとおりです。（平成22年1月29日現在）　今回、新たに名古屋銀行との提携事務手続きが完了しました。また、碧海信用金庫との提携事務手続きの準備中であることをご報告します。

　詳細は各金融機関に問い合わせください。なお、下記以外の金融機関でローンを組まれる場合は、提携に向けた事務手続きが必要となりますので、組合までご連絡ください。

●住宅金融支援機構　東海支店（電話　０５７０－０８６０－３５）

●あいち知多農業協同組合　共和支店（電話　０５６２－４７－８２８２）

●東海労働金庫　刈谷ローンセンター（０１２０－６９－０１２６）

●大垣共立銀行　ローンプラザ名南（電話　０５６２－４３－７６２２）

●半田信用金庫　共和支店（電話　０５６２－４７－８１５１）

●知多信用金庫　大府支店（電話　０５６２－４６－２７１１）

●岡崎信用金庫　大府支店（電話　０５６２－４７－２２８８）

●十六銀行　名古屋ローンサービスセンター（電話　０５２－９６１－９１１６）　

●名古屋銀行　大府支店（電話　０５６２－４７－１１１１）

　※平成２２年４月１９日より大高支店を窓口とする（電話　０５２－６２６－０７５８）

●碧海信用金庫　●●支店（電話　　　　　　　　　　　　　　）　提携に向け事務手続き準備中

現場整備状況（H22.1.28）

ハートフルタウン共和 — 2010-01-28T19:09:10+09:00

　ハートフルタウン共和のコミュニティ道路（児童老人福祉センター東側）の歩道舗装、植樹帯ブロック、照明工事が進められています。今年度末には、歩道舗装（カラー平板ブロック仕上げ）、夜間照明施設まで整備し、植樹については次年度以降の工事対応を予定しています。数か月後には、共和駅への主要な歩行者動線として利用いただけるよう準備を進めています。