平成２４年度及び２５年度指名願い受付
■対象者 大府共和西特定土地区画整理組合が行う工事・委託・物品の購入の競争入札に参加を希望するもの。
■受付期間 平成２４年２月１日（水）～２月１５日（水）
午前９時～正午迄、午後１時～午後４時迄 ［土・日曜日は除く。］
■受付場所 大府共和西特定土地区画整理組合事務所
■申請様式 別紙組合様式
（様式は本組合事務所ホームページ「ハートフルタウン共和」からダウンロードして使用して下さい。）
※申請様式書類以外に納税証明書の提出をお願いします。
また、申請に来られる担当者の方は、名刺を１枚ご準備ください。
■有効期間 平成２４年４月１日～平成２６年３月３１日までの２年間
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平成２４年、新年にあたり年頭のご挨拶を申し上げます。
当組合土地区画整理事業は、平成１１年３月に事業認可以来今年で１４年目、工事着手から１０年目を迎えることになります。おかげさまで物件移転、工事を施行計画に沿って推進し、平成２０年の第１期宅地（保留地）分譲、そして、平成２１年のトヨタホームからの集合保留地一括分譲をきっかけとして、年々住宅立地が進んでいます。今では近隣住区の人口増加が著しく、当事業の大きな目的である良質な住宅地供給が実現していると言えるでしょう。その人口増加に関係し、大府市では共和西小学校の校舎増築が決まり、荒池保育園については、現在保育室増築工事が進行中です。ハートフルタウン共和には多くの若いご家族が新居を求められ住まわれていることから、子育ての面からもより安心して居住できる生活環境が整備されつつあることは大変ありがたいことです。今後も継続して住宅地供給が進むことから、年々街の賑わいが増し、よりよい街づくりに、組合としても寄与していく所存です。
←荒池保育園の増築
現在、タウン内では幹線道路築造を主体に工事が稼働しており、昨年末でなんとか中央エリアの荒池長草線の接続工事に目途をつけ、今年は開通を目指して準備を進める予定であります。本線開通によりタウン内南北方向の生活交通利便性が格段に向上するはずです。また、同様に共和西小学校南側を東西に走る共和西線の舗装工事を今年度末完了に向け進めており、本線開通により高速道路等ＩＣへのアクセス向上が期待されます。このようにこの平成２４年は幹線道路の開通を計画的に実施し、皆さまの生活環境が益々向上するよう組合として取り組む所存であります。
←荒池長草線の舗装工事完了①
←荒池長草線の舗装工事完了②
←共和西線の舗装工事中
組合は土地区画整理事業で公共施設整備を実施する立場にあり、多くの土地利用に寄与する皆さまがよりよい街並形成の担い手となります。多くの皆さまがこの「ハートフルタウン共和」を愛していただき、永年安心安全に暮らせる街を組合と一緒に創造していけるようご協力願いたいと思います。この平成２４年が「ハートフルタウン共和」のさらなる飛躍の年となるよう期待します。
平成２４年１月１日
大府共和西特定土地区画整理組合
理 事 長 深 谷 益 通
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大府共和西特定土地区画整理組合事務所は、この年末年始に下記のとおり休務となりますのでどうぞよろしくお願いいたします。
休務期間：平成２３年１２月２９日（木）～平成２４年１月９日（月）
※建築等に伴う７６条申請については、平成２４年１月９日（月）より事務対応いたします。
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ハートフルタウン共和の現場には、第４期宅地（保留地）分譲に向け、のぼりが設置されました。申込受付開始は9/10（土）からですが、現場を回られる際は、工事中の箇所がありますので、現場道路通行規制に従い、安全に十分気をつけてください。
↑ 組合事務所東側の現場風景
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ハートフルタウン共和の北西エリアに平成２２年度工事で整備した「奥谷公園」がこの４月に開園しました。地域の皆さんがワークショップにて整備計画を立ててつくりあげた公園ですので、大切に利用いただきたいと思います。多くの皆さんが集い、コミュニティ形成の場となれば幸いです。
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今年は例年になく雪が多く寒い冬でしたが、３月に入り数日前は春らしい陽気かと思いきやまた寒さがぶり返してきました。春はもうそこまで来ているのでしょうが、もう少しかかりそうです。
ハートフルタウン共和では、３月に入り今年度工事の完了を目指し、北西エリア（共和西小学校の西側）及び大池エリア（大池南側）を中心に工事が稼働しています。またタウン内では多くの住宅建築が進み、この３月入居を目途の現場が多いようです。共和西小学校は昨年より児童数が急に増え始め、今年もこの４月にハートフルタウン共和で新たな生活をスタートされるご家族・児童が増えることでしょう。
タウン内に多くの住宅が立地し、生活される方が増えますと、自動車交通等も同時に増えてきますので、特に主要な歩行者動線につきましては、歩道整備、街路灯・防犯灯整備を進め、安心して通行いただける環境を順次整えていきたいと考えます。年度工事完了までのこの１ヵ月、工事稼働箇所付近では、ご不便等をお掛けすることがありますが、どうぞご理解ご協力をお願いいたします。
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平成23年の新春のお慶びを申し上げます。新年にあたり年頭のご挨拶を申し上げます。当組合区画整理事業(ハートフルタウン共和)は、今年で13年目、工事着手から9年目を迎え、ようやく街といえる雰囲気が地区内あちこちで見られるようになり、人口も急増している状況にあります。これも当地区にいち早くご注目いただき、宅地をご購入、お住まいいただいている多くの皆さまのおかげであり、事業推進上多くの関係権利者にご協力いただけた結果と考えます。参考までに平成21年3月から平成22年3月の1年間に限定すれば、大府市全体人口は670人の増加に対し、この共和西小学校区内だけで367人の増加となっており、大府市全体の54.7%の人口増に貢献している実態にあります。当区画整理事業が周辺地域への波及効果を生み、周辺未利用地にて住宅開発分譲、アパート建設等も寄与しているものと推測します。
当事業は、今年度において幹線道路沿いの物件補償を受けて、現在幹線道路築造を急ピッチで進めており、年度末には北西エリアも概成する見通しです。そして、施行計画においては、平成25年度で地区全体の整備を完了する目標を立てております。それまでは、まだ多くの解決すべき課題があり、新年からその調整協議を計画的に行っていく予定です。また、街としての付加価値向上に向け、公園緑地整備、街路植栽、街路照明設置等にも取組み、地区のイメージアップに努めたいと考えます。
街づくりは組合が施行者として関与するだけでなく、最終的にはここに住まう多くの皆さまが育んでいくものと考えます。皆さまからいろいろアドバイス等もいただきながら、組合としてより良い街づくりにつながるよう今後も努力してまいります。この平成23年は、ハートフルタウン共和のさらなる飛躍の年となるよう期待したいと思います。
平成２３年１月１日
大府共和西特定土地区画整理組合
理 事 長 深 谷 益 通
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大府共和西特定土地区画整理組合事務所の年末年始休務期間は下記のとおりです。年始早々の証明書交付、７６条申請等については、年明け1/7（金）からとなります。
年末年始休務期間中は、現場工事はお休みとなりますが、現場管理上、工事エリアにはくれぐれも立ち入らないようご理解ご協力をお願いします。
来年もどうぞよろしくお願いします。
休務期間 平成22年12月29日（水）～平成23年1月6日（木）
※年始は1/7（金）午前9時より通常どおり組合業務を行います。
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本日、台風も去って少し穏やかな天候となった午後、大府共和西特定土地区画整理組合事務所の表札を新たに掛替えました。組合設立後１１年半程お世話になった表札にお別れし、今後は新たな表札で多くの皆さんをお出迎えしたいと思います。
←左：小島副理事長、右：深谷理事長
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９月に入っても毎日熱い日が続きますが、いよいよ明日9月4日（土）より、ハートフルタウン共和の第３期宅地（保留地）分譲の申込受付が始まります。すでに分譲物件をご覧になっている方も多いかと思いますが、現場を見学する際、物件に立入る場合は造成高低差がありますのでご注意いただくとともに、熱中症にも十分気をつけていただきたいと思います。申込受付時には、配布済のチラシ・分譲要綱等の記載事項を改めて確認いただくとともに、各物件の詳細な条件（造成、地歴等）についても説明させていただきますのでよろしくお願いします。それでは、明日１０時より組合事務所にてお待ちしております。
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大府共和西特定土地区画整理組合事務所の平成２２年夏季休務日は以下のとおりです。
お盆前に組合事務所に御用の方はご注意ください。
夏季休務日：平成２２年８月１１日（水）～平成２２年８月１５（日）の５日間
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大府市では、ハートフルタウン共和の中に計画されている公園整備計画立案に際し、地域の皆さんに参加いただき、ワークショップ（計画検討会議）を開催しています。昨年度の３号公園（奥谷公園）に引き続き、今年は２号公園（共和西公園）についてワークショップを開催する予定で参加者を募集しています。（詳細は以下のリンク先資料参照）お近くにお住まいの方は、是非ご自身の意見を計画に反映すべくご参加いただければ幸いです。なお、参加申込については、大府市都市計画課（電話0562-45-6236）へお問い合わせください。
参考までに、この平成２２年度には昨年度ワークショップを開催した３号公園（奥谷公園）の工事が計画されており、来年４月には供用開始が見込まれます。
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ハートフルタウン共和の北東エリアに位置し、この４月から利用開始となった「一の谷公園」は、多くの近隣在住の皆さんにご利用いただいております。今後とも皆さんが気持ちよく利用できるように施設を維持管理していくため、以下のことをご理解ご協力いただきたいと思います。
・ゴミ等はご自宅にお持ち帰りください。（飲食ゴミ・滑り台利用後のダンボール等）
・夜間にボール遊びや大声をあげるのはお控えください。（周辺住宅への配慮）
・斜面地は植栽育成中により、立ち入らないでください。
・配水タンクのある高台部は整備不十分であり、一部危険な箇所もあるため、現在立ち入り禁止です。
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本日5月31日（月）午前中、岐阜県（鵜沼駅東部組合、新加納組合、各務原市、岐阜県都市整備協会の関係者２１名）より、当組合（大府共和西）へ視察研修に来られ、１時間半程度ではありましたが、当組合事業の概要説明や質疑応答等、現場視察（１号公園緑地、コミュニティ道路等）を行いました。主に保留地分譲、道路計画の経緯等について質疑応答があり、有意義な時間を過ごしました。
↑ １号公園沿いの現場視察風景
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ハートフルタウン共和では、今後、道路（植樹帯）や緑地等での植栽整備をする計画で、緑豊かな街並み形成を図りたいと考えています。そこで、地域の皆さんで、気持ちよく生活できる公園・緑地・道路歩道等の環境を維持管理支援していこうというボランティア活動として、「アダプトプログラム」という仕組みがあります。本活動等に興味をお持ちの方は、大府市担当部署（協働促進課：電話0562-45-6215）又は組合までお問い合わせください。なお、アダプトプログラムの概要等については、以下を参照ください。
↑ 組合事務所前の歩道
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ハートフルタウン共和の北東エリアでは、トヨタホーム分譲地等を中心に住宅立地が進んでおり、この３月末で入居予定のご家族も多いと聞いています。タウン内の市街化が進みますと、車両交通も増えてくることが予想されます。まだ整備が十分でない現場ですので、交通速度規制及び車両迂回誘導標識、バリケード等を設置して、交通安全を促すよう組合としては努めております。タウン内及び近隣居住の皆さまにつきましては、車両通行にあたって十分交通安全に気をつけていただくようご協力をお願いします。
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ハートフルタウン共和で仮換地又は保留地を購入の上住宅建築され、タウン外から引越し居住を始められた方、また本事業移転により仮換地先で住宅建築され、タウン内で引越し居住を始められた方は、組合事務所へ住所の変更届を提出願います。変更届を提出されない場合、以下のような問題が発生しますので十分ご理解の上、対処願います。
①税務申告等にあたり、組合へ各種証明交付を依頼されても、証明書に住所表示があるものは、旧住所でしか交付できない。（住所変更届を提出いただき、権利情報データを組合で更新（通常１週間かかる）して、初めて新住所表示の証明書を交付可能になる）
②保留地購入者でローンを組んだ場合、組合保留地台帳上の管理住所が当初は旧住所であるが、これを新住所に書き換えないと連絡・通知ができず、組合事務的に支障をきたす。
③仮換地所有者は、当組合権利者となるが、住所変更届が提出されないと、組合広報紙（年２回）や各種通知ができない。
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ハートフルタウン共和では、住宅立地の実態を踏まえ、順次防犯灯の設置を進めています。この平成２１年度におきましては、本日現在で設置済の箇所のほか、残り北東エリア、中央エリア、北西エリアの一部で設置を予定しています。組合としては、今後も住宅立地動向を見ながら設置対応を考えていますが、年度予算・設置工事発注の段取り等で、タウン居住者のご希望の時期に設置できない場合もありますのでご理解願います。
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当組合の保留地を購入し住宅建築されるにあたり、組合と保留地ローン提携済の金融機関で融資を受けられるのであれば問題ないのですが、それ以外の金融機関で融資を受ける場合、事前に組合へ連絡いただきたいと思います。保留地については、土地登記簿がない代わりとして、換地処分時（保留地登記時）までは組合備付けの台帳でその保留地の権利関係・融資実態等を管理することになっており、融資実行直前になって組合に届出（権利異動停止申請等）がありまと、必要に応じてローン提携事務手続きに要する時間、組合での権利情報電算処理（台帳への記載等）に要する時間等で、ご希望の融資実行日に間に合わない可能性があります。今後、保留地購入される方へは、組合として本件について十分説明させていただくつもりですが、金融機関担当者、融資の仲介をされるハウスメーカー担当者の方も十分ご理解願います。
⇒権利異動停止申請は余裕をもってお早めに組合へ届出願います
※「権利異動停止申請とは？」：保留地ローン設定にあたり、金融機関が融資を担保する目的で、金融機関と保留地購入者との間で当該保留地の転売を禁ずる特約内容を組合に届出していただくもの（組合はこの特約内容を台帳に記載管理する）
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当組合では、平成２２年度及び２３年度の工事・業務委託・物品購入に伴う一般競争（指名競争）入札に参加希望される業者の資格審査申請受付を下記のとおり行います。
■受付期間
平成２２年２月２２日（月）～平成２２年３月８日（月） ただし、土・日曜、祝日を除く
受付時間：午前９時～午後４時（正午から午後１時は休務）
※受付期間以後の申請については、受理できませんのでご注意ください。
■受付場所
大府共和西特定土地区画整理組合事務所（共和西小学校東隣）
電話：０５６２－４７－７７１３
■申請書類
①大府市に電子申請（あいち電子調達共同システム）された業者
１）入札参加資格審査申請書（以下より様式ダウンロード）
２）納税証明書
②大府市に電子申請（あいち電子調達共同システム）されていない業者
１）入札参加資格審査申請書（以下より様式ダウンロード）
２）納税証明書
３）あいち電子調達共同システム共通様式より指定するもの
工 事 共通情報：様式１、２ 申請業種情報：様式３－３
業務委託 共通情報：様式１、３、４、５ 申請業種情報：様式２－２
※入札参加資格審査申請書様式のダウンロードは以下よりお願いします。
⇒業務委託
⇒物品購入
■入札参加有効期間
平成２２年４月１日～平成２４年３月３１日迄の２年間
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一般的に区画整理事業においては、整備後の新たな町名・地番が決まるまで、宅地（仮換地及び保留地）の場所を街区番号と画地番号で表します。街区番号は、道路等で囲まれたブロックの番号であり、画地番号は、そのブロック内のロット番号になります。今後市街化が進みますと、登記簿上の地番（住所）では現場での特定が非常に困難ですので、街区番号と画地番号を、地区内居住者や知人・友人等へご自宅の場所を知らせる道しるべとして利用されると有効かと思います。以下より「仮換地案内図」をダウンロードされ、様々な目的にご利用いただければ幸いです。
※図に表記された番号が街区番号となります
※利用目的：ご自宅の案内図作成、76申請の箇所図作成など
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本日、当組合事務所は平成２２年の仕事始めとなりました。新年早々ではありますが、本日は様々な問い合わせ、証明書の交付申請等で多くの方が来組し、新年初日としては慌ただしい一日でした。今年もどうぞよろしくお願いいたします。
↑ 本日も地区内至るところで住宅建築中の現場が見られました。（大池南西エリアにて）
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新年あけましておめでとうございます。平成２２年の年頭にあたり、新年のご挨拶を申し上げます。当組合は、今年で１２年目を迎えることになります。平成１１年の事業設立以後、仮換地指定を平成１５年に行い、家屋移転・工事を施工計画に沿って推進してきました。おかげさまで、平成２０年、２１年の第１期及び第２期保留地分譲ではご好評いただき、多くの皆様に申込をいただいた中で分譲活動を行うことができました。また、組合員の皆様にご理解ご協力いただいて確保した集合保留地につきましても、トヨタホームの建築条件付宅地として順調に分譲が進められております。現場に目を向けますと、日に日に変化していく状況にあり、特に住宅立地により地区内人口も増えており、今後は「ハートフルタウン共和」に相応しい街並み・賑わい形成が期待されます。
ちょうど１年前の年頭のご挨拶で「平成２１年は街びらきの年」と申し上げました。１年経ってみて現場はまさにそのような状況かと思います。この新年をハートフルタウン共和で迎えたご家族も多いかと思いますが、これから先の街づくりは、ここに住まわれる皆様もその担い手として参画いただきたいと思います。組合としては街の熟成度・付加価値を上げるため、景観に配慮した道路及び公園・緑地整備を計画的に推進する予定です。
平成２２年は、事業収束に向けて重要な移転補償・工事を計画しており、その執行如何により、事業見通しをつける大事な年になると考えます。組合としては、事業進捗を確実なものとするため、役員一丸となって事業にあたりたいと思っております。今後とも組合員、地区在住の皆様、そして、当事業に関心をお持ちの皆様には事業へのご理解・ご協力をよろしくお願いいたします。今年もこのホームページを通じて多くの事業情報を提供させていただきますので、どうぞご注目ください。
理事長 深 谷 益 通
←整備中の１号公園緑地より
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当組合で先日12/18（金）にＪＩＣＥ（日本国際協力センター）の区画整理研修として、ブータン王国行政担当者の視察研修の対応を行いました。ブータン王国でも区画整理と同じ事業の仕組みがあり、日本の区画整理の現場事情等について熱心に講習説明を受け、当地区現場の視察も行いました。２時間ほどの短い時間でしたが、組合三役（深谷理事長、小島副理事長、尾関副理事長）、コンサルタント担当者を交え、ちょっとした国際交流をすることができ有意義な時間を過ごすことができました。
←事務所内での講習の様子
←現場視察の様子
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組合事務所は、この年末年始下記のとおり休務とさせていただきます。
休務期間：平成21年12月29日（火）から平成22年1月6日（水）まで
※通常業務は12/25（金）までです。
年明けは、1月7日（木）午前9時より業務を開始させていただきます。
来年もどうぞよろしくお願いします。
（注 意）
●建築に伴う76条申請を急がれる方は、お早めに申請手続きをとってください。12/18(金)午前中までに組合へ申請されない場合、年内の許可は難しいことをご理解ください。
●各種証明書の交付申請をされる方は、12/25(金)までにお願いします。
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ハートフルタウン共和では、住宅建築が進む中で、建物登記及び住所登録の時に以下の課題が生じています。このことを十分ご理解いただいた上で、建物登記及び住所登録をお願いしたいと思います。
●課題
建築申請時に交付を受けた敷地地番該当証明書（建築敷地の底地地番に関する証明）に表示された地番については、証明交付時点の実態を表すものですが、建築完了時点（建築申請時から数か月後）には、該当敷地地番の分筆が生じている可能性があり、建築申請時の敷地地番で建物登記や住所登録ができない場合があります。これは、区画整理事業地内の権利者が仮換地を売却される際に適度な宅地面積になるように分筆を行っていることから生じることです。
●対策
建物登記・住所登録前に、組合に該当敷地地番の分筆有無を念のため確認いただければ、その時点での敷地地番の実態をご説明し、問題なく登記等を行うことが可能と考えます。
区画整理事業地内では、旧地番（現登記地番）が分筆により日々動いていることを十分ご理解いただき、建物登記等作業に対応いただきたいと思います。
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最近、組合への建築等申請（76条）手続きにこられる方が増えているなかで、改めて以下の事項についてご理解の上、申請手続き対応をお願いしたいと思います。
①76条申請及び申請図書に添付する土地に関する証明書（仮換地、保留地等）の交付を受けたい場合、権利者本人以外の方（建築関連業者等）が申請手続きを代行するには委任状が必要になります。
②土地売買により建築用地を取得した方については、その土地に関する権利変動届けを組合に提出いただかなければ、原則として76条申請の受付ができません。（権利変動を考慮した上で土地に関する証明書を交付することになるため）
③76条申請提出後、申請書類に不備がない場合で、組合と大府市の審査期間として2～3週間かかりますので、時間的に余裕を持って申請対応ください。
④現在、ハートフルタウン共和内は、法的に使用収益停止中であり、住宅建築を行う場合には、76条申請提出前に組合と事前協議の上、仮使用許可をとっていただく必要があります。組合としては該当地の整備状況及び仮使用目的等を考慮し、仮使用可能がどうか判断します。（仮使用許可基準参照）
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最近、仮換地の売買に伴う分筆・権利変動、集合保留地の権利譲渡等を反映したかたちでの各種証明書の交付依頼が増えております。組合としましては、各種変更に関する届出日から１週間後までに関連権利情報データを更新し、各種証明書の交付が可能なよう対処しております。よって、権利情報更新を受けての各種証明書交付を依頼される場合は、日数的な余裕をもって組合への届出をお願いしたいと思います。
なお、権利情報の更新を伴わない通常の各種証明書交付については、即日交付が可能なようにシステムを導入しておりますが、組合諸会議中や組合事務職員の不在等により即日交付できなかったり、交付申請依頼が複数件重なっている場合は、一定時間待っていただくこともありますので、ご理解いただきたいと思います。
特にハウスメーカー等の担当者の方で、お客様から委任を受けて証明書の交付申請を代行する場合には、組合に事前連絡いただき、即日交付が可能な状況か確認の上、来組いただけたらと思います。どうぞ宜しくお願いします。
※交付申請の際に必要なもの：印鑑（認印）・交付代金（手数料）、代行する場合は委任状
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つい先日やっと梅雨明け宣言し、夏らしい暑さが戻ってきました。当組合事業も一部エリアで工事が稼働しており、この盆明けより本格化することが見込まれます。最近、組合事務所の敷地内で駐車場整備を目的とした造成工事に着手しましたが、整備されますと幹線道路側から組合事務所へ出入りできるようになりアクセスがしやすくなると思います。（写真参照）
さて、このお盆時期、当組合の夏季休務は以下のとおりとなりますので、どうぞ宜しくお願いいたします。組合への問合せ・証明書等交付申請にあたっては、前もって対応願えれば幸いです。
夏季休務期間：平成２１年８月１２日（水）～平成２１年８月１６日（日）まで
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大府市においては、２つの緑花推進に関する補助等制度がありますので、今後、ハートフルタウン共和にお住まいになる皆様は、是非この制度を活用いただき、緑豊かな街並み形成にご協力いただければと思います。
概要については以下の資料をダウンロードいただき、詳細は大府市担当課へお問合せください 「ryokuka.pdf」をダウンロード
●記念樹の無料配布
ご家庭のイベント事（誕生・入園・入学・卒業・成人・結婚・還暦・金婚・住宅新築等）を記念して、大府市から高木又は低木（一定の樹種から選択）が１本無料配布されます。（１世帯当り年度内に１回申込可）
●生垣設置奨励補助制度
住宅敷地周り（道路境界及び隣地境界沿い）に新たに生垣を設置する場合、一定の基準により補助金が交付されます。
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施行者の組合として「ハートフルタウン共和」の街並み景観形成への取組みについて現時点の基本方針をお話ししたいと思います。まず、将来の街並み景観を良くするためには、施行者側でできることと宅地・建物所有者側でできることがあるかと思います。施行者としては区画整理事業の中で、公共施設整備として街路及び公園緑地の緑化推進が最も一般的な手法かと思います。その中で現在整備具体化が図られ、平成２１年に工事対応が見込まれる２箇所の整備概要については以下のとおり考えております。
①コミュニティ道路整備
７０－１街区（児童老人福祉センター）の東側に計画されている幅員１２ｍ道路（共和駅への最短経路）は、設計図（ホームページ/事業計画/設計図 参照）にあるように特殊道路と区画道路が組み合わされた計画となっており、車での通り抜けはできない道路構造になります。当該道路付近は東側への計画道路勾配がきついことや、地区外道路取付け部での道路構造上の問題（不規則な道路交差、信号手前の急勾配）から、当該道路区間については、ハートフルタウン共和と共和駅を最短でつなぐ歩行者優先のコミュニティ道路として安心安全に歩行可能な整備を行う方針が固まりました。道路標準断面構成としては、歩道幅員６ｍと車道幅員６ｍで歩道内には植栽スペースを多くとり、街路沿いの緑化推進、良好な景観形成に努める計画です。先月には、当該道路の第一段の築造工事が発注され、２ヵ年計画での整備がスタートしました。
②１号公園・１号緑地の一体的整備
地区北東エリアに計画されている当該公園緑地（ホームページ/事業計画/設計図 参照）については、昨年に地元の皆さんによりワークショップが開催され、整備に向けた設計方針の具体化が図られました。そして、平成２１年度に大府市と組合施行（公園整備：大府市、緑地整備：組合）による公園緑地整備が予定されています。当該公園緑地は、丘陵部に計画配置されており、周辺の見晴らしが最高のロケーションにあります。このような地形を生かし、緑化推進にも努め、皆さんに喜ばれる公園緑地を整備する方針です。
今後も、地区内の他の公共施設で整備具体化を図る案件がありますが、順次検討を進め整備実現により街の付加価値向上に努めたいと思います。「ハートフルタウン共和」に将来住まわれる皆さんにとってより良い街並み景観を実現し、ここに住んで良かったと思えるようにするには、施行者である組合の力だけでは無理であり、皆さん個々の考え方や住宅分譲を計画するハウスメーカーの考え方が同じ方向に向くことが不可欠だと思います。「ハートフルタウン共和」の街づくりに多くの方が参画し、将来、大府市を代表するいい街になることを期待します。
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平成２１年１月２８日（水）に清須市から１８名の方が当組合事業の視察研修に来られ、事業概要の説明、現場見学の案内をしました。事業合意形成のあり方、補償・工事を計画的に進めるための方策など熱心に質問・意見交換がなされ、有意義な１日となりました。
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本日7日より組合事務所の仕事始めとなりました。現場は5日より工事再開となり、組合事務所からの現場風景も日に日に変化しております。特に地区北東エリア（共和西小学校東側）は、この3月末の工期で工事が本格稼働しています。
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新年あけましておめでとうございます。平成２１年の年頭にあたり、新年のご挨拶を申し上げます。当組合は、平成１１年３月に設立し、今年で１１年目を迎えることになります。平成１５年の仮換地指定、そして工事着工後、物件移転・工事量も徐々に増え、平成２０年度で予算ベースにおいて事業量がピークに達し、現在、地区内広域に渡って工事が本格的に稼働しております。昨年７月には、第１期保留地分譲を行い、おかげさまで全１２区画を即日完売することができ、多くの皆様から当事業に対する宅地供給への大きな期待を強く感じとることができました。当事業において、この平成２１年は「街びらき」の年になるのではないかと思っております。これまで実施してきた公共施設及び宅地整備が多くのエリアで収束に向かい、いよいよ住宅建築が本格化する転換の年になることが予想されます。組合としては、事業進捗を確実に図るため、物件移転の計画的な実施、施行計画に沿った事業運営を行い、早期に土地利用が可能となるように努力していきたいと思っております。今後とも組合員そして当事業に関心をお持ちの皆様には事業へのご理解・ご協力をいただきたいと思います。今年もこのホームページを通じて事業情報を提供させていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。
理事長 深 谷 益 通
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組合事務所は、年末年始に下記のとおり休務とさせていただきます。
休務期間：平成20年12月27日（土）から平成21年1月6日（火）まで
年明けは1月7日（水）午前9時より業務を開始します。来年もどうぞよろしくお願いします。
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本ホームページにて以前より整備進捗を報告させていただいておりました幹線道路荒池長草線（幅員18m）について、平成20年12月15日（月）をもって、一部区間の暫定的な供用を開始しました。現況道路から計画道路への交通切替えにより、近隣在住の皆様には何かとご迷惑をおかけすることになりますが、事業推進のためご理解いただきたいと思います。今後、現況道路については撤去工事、計画道路についてはアスファルト舗装工事を順次対応し、今年度末までには、北東エリアの整備を概ね完了したいと思っております。交通切替えの詳細は別図をご参照ください。
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事業地内の広範囲で工事が進められており、現時点で新規計画道路の一部については、小学校通学路及び地区内居住者に限定して利用を認めている状況にあります。事業地内の整備状況に興味を持たれて立入られるお気持ちはわかりますが、十分な整備がされていない現場は危険な箇所が多くあり、事故等にあわれる危険性があります。組合としても現場内の安全管理には十分気をつけるつもりですが、皆様におきましても、十分ご注意いただきたいと思います。
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皆様はじめまして
大府共和西特定土地区画整理組合の理事長の深谷です。
本事業も今年で１０年目を向かえ、
これまで多くの課題をクリアしながら、
なんとか物件移転や工事を概ね順調に進めてくることができました。
この平成２０年度からは、いよいよこの街が動き出そうとしています。
その代表的イベントが第一期保留地処分です。
その詳細については現時点で公表できる段階にありませんが、
今後このホームページ等を通じて情報公開していきたいと思います。
さてここで、タウン名称「ハートフルタウン共和」について
少し説明させていただきます。
本名称は、将来この街に住む皆様の幸せやご家族の愛情・ふれあいを育むライフステージとして、
この街をかわいがっていただきたいという考えから、
「ハートフルタウン共和」と名づけました。
当方としましては、この街が持っている様々な利点を活かした整備を
今後も対応していきたいと思います。
ホームページが本日開設されまして、
本事業の地権者や事業に興味をもっていただいている皆様へ、
様々な情報をここから発信していきたいと思います。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
大府共和西特定土地区画整理組合
理事長 深 谷 益 通
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