ハートフルタウン共和

住宅建築の状況（地区北東エリア）

　当事業地内では、事業要因で移転をお願いした方、第１期保留地分譲で購入いただいた方等の住宅建築が進んでいます。今年度当初は夜になると真っ暗であった現場が、今では少しずつ住宅の明かりが燈るようになり、街づくりが一歩一歩進展していることを感じるようになってきました。多くの皆様にこの街「ハートフルタウン共和」に住んでいただける環境を早く整えられるように、組合として計画的な事業推進を図りたいと考えています。

地区北東エリアの整備概況

　地区北東エリア（共和西小学校東側）の整備概況は写真のとおりです。今年度工事としては、ライフライン布設、道路築造をなんとか終え、当エリアの概成（アスファルト舗装を残すのみの状態まで）を目指しています。なんとなく現場のイメージが伝われば幸いです。

現場整備状況（H21.2.17）

　年度末になり、工事が完了に近い現場もあれば、本格稼働している現場もありますが、本日の現場状況を報告させていただきます。

↑　共和西小学校西側の造成工事が概ね完了に近づいています

↑　共和西小学校東側の幅員14m道路の築造工事が進んでいます

ハートフルタウン共和での街並み景観形成への取組み

　施行者の組合として「ハートフルタウン共和」の街並み景観形成への取組みについて現時点の基本方針をお話ししたいと思います。まず、将来の街並み景観を良くするためには、施行者側でできることと宅地・建物所有者側でできることがあるかと思います。施行者としては区画整理事業の中で、公共施設整備として街路及び公園緑地の緑化推進が最も一般的な手法かと思います。その中で現在整備具体化が図られ、平成２１年に工事対応が見込まれる２箇所の整備概要については以下のとおり考えております。

①コミュニティ道路整備

　７０－１街区（児童老人福祉センター）の東側に計画されている幅員１２ｍ道路（共和駅への最短経路）は、設計図（ホームページ/事業計画/設計図　参照）にあるように特殊道路と区画道路が組み合わされた計画となっており、車での通り抜けはできない道路構造になります。当該道路付近は東側への計画道路勾配がきついことや、地区外道路取付け部での道路構造上の問題（不規則な道路交差、信号手前の急勾配）から、当該道路区間については、ハートフルタウン共和と共和駅を最短でつなぐ歩行者優先のコミュニティ道路として安心安全に歩行可能な整備を行う方針が固まりました。道路標準断面構成としては、歩道幅員６ｍと車道幅員６ｍで歩道内には植栽スペースを多くとり、街路沿いの緑化推進、良好な景観形成に努める計画です。先月には、当該道路の第一段の築造工事が発注され、２ヵ年計画での整備がスタートしました。

②１号公園・１号緑地の一体的整備

　地区北東エリアに計画されている当該公園緑地（ホームページ/事業計画/設計図　参照）については、昨年に地元の皆さんによりワークショップが開催され、整備に向けた設計方針の具体化が図られました。そして、平成２１年度に大府市と組合施行（公園整備：大府市、緑地整備：組合）による公園緑地整備が予定されています。当該公園緑地は、丘陵部に計画配置されており、周辺の見晴らしが最高のロケーションにあります。このような地形を生かし、緑化推進にも努め、皆さんに喜ばれる公園緑地を整備する方針です。

　今後も、地区内の他の公共施設で整備具体化を図る案件がありますが、順次検討を進め整備実現により街の付加価値向上に努めたいと思います。「ハートフルタウン共和」に将来住まわれる皆さんにとってより良い街並み景観を実現し、ここに住んで良かったと思えるようにするには、施行者である組合の力だけでは無理であり、皆さん個々の考え方や住宅分譲を計画するハウスメーカーの考え方が同じ方向に向くことが不可欠だと思います。「ハートフルタウン共和」の街づくりに多くの方が参画し、将来、大府市を代表するいい街になることを期待します。

現場整備状況（H21.2.6）

　地区北東エリアの造成工事が進んでいます。宅盤仕上げが概ね完了し、今後、ライフライン布設、道路築造が本格化する予定です。ハートフルタン共和の将来の街並みをイメージできるようになりつつあります。

↑　共和西小学校東側の造成宅盤の仕上げが進んでいます。

↑　共和西小学校東側の造成宅盤と合わせて道路築造も進んでいます。

↑　共和西小学校の南東角交差点に取付く幅員１４ｍ道路の築造が本格化しています。

　　

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