ハートフルタウン共和の第３期宅地（保留地）抽選分譲を以下のスケジュールで実施することになりましたのでご報告します。
抽選日時：平成２２年９月１１日（土） 午前１０時より
抽選場所：大府市共和町四丁目２８番地の１
アイサンスポーツセンター（２Ｆ多目的ホール）
申込受付期間：平成２２年９月４日（土）～９月１０日（金）の７日間
申込受付時間：午前１０時～午後４時（期間中は土・日も受付けます）
ただし、平日午後１２時～１時の１時間は休務とさせていただきます。
申込受付場所：大府市共西町一丁目５番地の１（共和西小学校東隣）
大府共和西特定土地区画整理組合事務所
以上、本日はスケジュールのみの情報公開となりますが、追って、８月中旬に物件情報及び分譲要綱等の詳細を公開できるよう現在最後の調整を進めております。もう少しお待ちいただくようよろしくお願い致します。
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毎日暑い日が続き、昼間外を歩くことも大変な今日この頃。街路樹があれば多少の日除けになったりして、この季節にはありがたいものです。街路樹については、今年度末にかけて一部路線で植栽工事を計画していますが、立派な街路樹が地区全体で整備されるには、まだ数年かかりそうです。
ハートフルタウン共和では、至るところで建築工事が行われ、タウン居住者も増えている現状にあります。今年は住宅エコポイントの関係もあり、組合への問合せ・建築申請見通しから判断して、この年末にかけて建築着工を予定される物件が多くなりそうです。
今回は、２箇所の街並みを紹介します。
↑ 北西エリア（小学校西側）6-10号線沿いにて住宅が連胆して立地し始めています。
↑ 中央エリア（小学校南側）6-40号線沿いにて住宅建築中。周囲ではアパートの建築も進んでいます。
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ハートフルタウン共和での第３期宅地（保留地）分譲の見通しについて、以前平成２２年４月７日のブログ記事にてこの夏以降とお伝えしたかと思います。現在、具体的なスケジュールや分譲物件・価格等について、諸会議にて検討を進めているところであります。現在お話できる範囲内で情報公開の予定について以下のとおり考えておりますのでよろしくお願いします。
●第３期宅地（保留地）分譲スケジュールの情報公開：７月下旬
●第３期宅地（保留地）分譲物件の情報公開：８月中旬
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ハートフルタウン共和の北西エリアに計画されている３号公園（名称：奥谷公園）の造成工事が始まりました。昨年度に実施されたワークショップにて設計検討がなされ、この夏以降公園施設整備も始まります。今後、年度末にかけ周辺で工事が稼働しますので、近隣居住の皆さまには、工事へのご理解ご協力をお願いします。
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第５回投稿（北東エリア：21街区付近から一の谷公園方向を臨む）
タウン北東エリアは現在トヨタホーム分譲地を中心に住宅立地が進んでいる状況にありますが、今回は北東エリアでも北よりの21街区付近から一の谷公園方向を見た昔と今を紹介します。昔、当地区全体的に農地利用の土地が多く存在しましたが、この付近は休耕状態の農地でした。今、道路整備が完了し、保留地分譲を経て住宅立地が進みつつあります。これから数年後にはさらに住宅立地が進み、街並み景観も変化していくことでしょう。
●昔の写真（2003.9.6）
●今の写真（2010.6.30）
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大府市では、ハートフルタウン共和の中に計画されている公園整備計画立案に際し、地域の皆さんに参加いただき、ワークショップ（計画検討会議）を開催しています。昨年度の３号公園（奥谷公園）に引き続き、今年は２号公園（共和西公園）についてワークショップを開催する予定で参加者を募集しています。（詳細は以下のリンク先資料参照）お近くにお住まいの方は、是非ご自身の意見を計画に反映すべくご参加いただければ幸いです。なお、参加申込については、大府市都市計画課（電話0562-45-6236）へお問い合わせください。
参考までに、この平成２２年度には昨年度ワークショップを開催した３号公園（奥谷公園）の工事が計画されており、来年４月には供用開始が見込まれます。
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ハートフルタウン共和の北東エリアに位置する２７街区にてトヨタホーム（販売：トヨタすまいるライフ㈱）の建売物件が完成に近づいている様子。分譲情報の詳細は下記リンク先を参照ください。
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ハートフルタウン共和の街並み紹介。今回も住宅立地が進んでいる２つのエリアから紹介します。大府市では電柱の宅内設置を基本としており、幅員６ｍ道路でもゆったりとした空間を確保できております。また、今後、広幅員道路については、高木等による植栽が計画されており、街並み景観イメージも大きく変化していくものと思われます。
●タウン北西エリア（共和西小学校西側）
↑ 宅内への電柱設置
●タウン北東エリア（共和西小学校東側）
↑ 住宅が連胆して立地しつつあります
↑ 今後、高木等植栽により通りの景観イメージも変わることでしょう
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ハートフルタウン共和の集合保留地分譲情報（トヨタホーム）は以下のリンク先よりご覧ください。
↑ 建売分譲物件も完成間近です！
↑ 残り物件も少なくなっています！
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タウン名称を「ハートフルタウン共和」と名づけた経緯は、本ホームページを開設した2008年4月18日のブログにて紹介しました。「この街が多くのご家族の愛情・ふれあいを育むライフステージとなって欲しい」という思いが込められています。また、トップページ左上にあるタウンを象徴するロゴデザインにも意味があります。
●三つ葉のハートマークは「カタバミ（写真参照）の葉」をかたどったデザイン
カタバミの花言葉は「輝く心」、植生として繁殖力が強く一度根付くと絶えることがまずないことから「家が絶えない、子孫繁栄」に通じ、昔は家紋の図案として多く用いられました。これは共和の街づくりの象徴として申し分ない意味をもつと考え、三つ葉のデザインを採用しました。
●三色のハートマーク
三色のハートマークは、街づくりの三要素を象徴するものとして位置づけました。「ピンク色は家族の愛情」、「緑色は公園・緑地・街路樹等の緑あふれる街並み」、「青色は大きく広がる空・大池の水辺景観」をあらわします。年々街が熟成していく過程で、これら三要素が少しずつ育まれていくことを願うものです。
平成２１年度より、住宅立地が進み多くのご家族がこの街に住まわれるようになり、今後もその流れは続くものと思われます。また、平成２１年度に１号公園緑地、平成２２年度に３号公園と順番に公園整備が計画され、街路樹の植栽も今後計画されています。また、昔多くの農地に水を供給したため池である「大池」はその役割を終え、今後は防災上の洪水調整ため池そして潤いを感じる水辺空間としての整備が計画されています。以上の街づくり要素が一気にとはいきませんが、年々少しず理想に近づくように事業施行者として努力していきたいと思います。
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第５回投稿（タウン北東エリア全景）
ハートフルタウン共和の北東エリアの全景がこの1年で大きく変わりました。住宅の立地は今後も続くと思いますが、何年後かにどう変わっているか楽しみです。
●昔の写真（2009.2.18）
●今の写真（2010.6.3）
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東海地方の建設情報新聞である「建通新聞」の2010.5.14版でこんな記事を見つけました。ハートフルタウン共和の中に立地する個性あるデザイン住宅が「第４回愛知県建築士事務所協会建築賞」の会長賞を受賞したようです。
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ハートフルタウン共和の北東エリアに位置し、この４月から利用開始となった「一の谷公園」は、多くの近隣在住の皆さんにご利用いただいております。今後とも皆さんが気持ちよく利用できるように施設を維持管理していくため、以下のことをご理解ご協力いただきたいと思います。
・ゴミ等はご自宅にお持ち帰りください。（飲食ゴミ・滑り台利用後のダンボール等）
・夜間にボール遊びや大声をあげるのはお控えください。（周辺住宅への配慮）
・斜面地は植栽育成中により、立ち入らないでください。
・配水タンクのある高台部は整備不十分であり、一部危険な箇所もあるため、現在立ち入り禁止です。
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本日5月31日（月）午前中、岐阜県（鵜沼駅東部組合、新加納組合、各務原市、岐阜県都市整備協会の関係者２１名）より、当組合（大府共和西）へ視察研修に来られ、１時間半程度ではありましたが、当組合事業の概要説明や質疑応答等、現場視察（１号公園緑地、コミュニティ道路等）を行いました。主に保留地分譲、道路計画の経緯等について質疑応答があり、有意義な時間を過ごしました。
↑ １号公園沿いの現場視察風景
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第４回投稿（北東エリア：トヨタホーム分譲地）
タウン北東エリアのトヨタホーム分譲地では、この１年で住宅立地が急速に進み、以下の写真のような街並が形成されました。当エリアはハートフルタウン共和の早期街並み形成エリアとして計画され、この付近の元の土地権利者に飛び換地をご理解いただき、なんとか確保した集合保留地（約12,000㎡）、そして、トヨタホームよりその保留地の分譲が行われ、残り区画数も少なくなっているようです。この分譲地は造成上南西垂れの仕上げになっており、北側道路付宅地でも日照条件は良好！最寄の共和駅へは約800ｍ（徒歩10分程度）と適度な運動になる距離感！直近には児童老人福祉センターあり！是非一度街並み見学にいかがでしょうか。
●昔の写真（2009.3.24）
●今の写真（2010.4.21）
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ハートフルタウン共和の住宅建築もこの時期を迎え少し一服といった状況です。（この３月からゴールデンウィークにかけて新居へ引っ越された方が多いようです。）そんな中でもタウン内では建築中の現場がいくつか見受けられ、街並みが形成されています。今回は北東エリアでも組合事務所の東側付近の街並みを紹介します。
↑ 造成高低差をうまく建築設計にとりこみ工事が行われています。
↑ 住宅が連続的に立地し、街並み形成が進んでいます。
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住宅情報誌「suumo」の2010.5.5版の特集で、「住宅ローン最強組み方術」、「西三河で買った人の最終判断ポイント」という興味深い記事がありましたので、参考までにご覧ください。
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2010.4.30日本経済新聞にて、政府の住宅取得促進施策について、分かりやすく書かれた記事が掲載されていましたので紹介します。
＜施策の三本柱＞
●贈与税の非課税措置拡大
●住宅ローン減税＋フラット３５S
●住宅エコポイント
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ハートフルタウン共和では、今年の３月末からこのゴールデンウィークにかけて竣工する住宅が多く、「街並み」として形成されつつあります。１年前はまだ住宅立地はごく僅かで少しさみしい感じもありましたが、この１年間で一変し、活気づいてきました。最近、組合にも多くの分譲等に関する問い合わせをいただいておりますが、是非一度この街に足を運んでいただきご見学ください。
●中央エリア（共和西小学校南側）
●北東エリア（共和西小学校東側）
●北西エリア（共和西小学校西側）
●大池エリア（大池南西側）
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ハートフルタウン共和では、3月末までの昨年度工事を終え、現場的には少し小休止といったところです。この平成22年度は特に幹線道路築造対応（小学校から西へ抜ける路線と南へ抜ける路線）が主要な事業内容で、現在その執行に向け協議調整を進めているところです。
4月下旬に入り、タウン内の木々に目をやると、新緑の若葉や花々が季節を象徴するように生き生きと感じられ、気分的にも晴れ晴れとします。今のハートフルタウン共和は、ちょうどこの若葉のようなもので、これから様々な建築、道路植栽、公園緑地整備により街に彩りが増していくことと思います。今後のハートフルタウン共和にご注目ください。
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